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SÍTIO À VENDA – BAIRRO ROCINHA | GUARATINGUETÁ/SP Excelente oportunidade para quem busca tranquilidade, espaço e qualidade de vida no campo! 🌿 3,5 alqueires de área 🏡 Casa com 4 dormitórios, sendo 1 suíte 🏊 Piscina 🔥 Área gourmet com churrasqueira 🌳 Amplo espaço para lazer e contato com a natureza Ideal para moradia, lazer, descanso ou investimento. 📍 Bairro Rocinha – Guaratinguetá/SP Entre em contato e agende sua visita! (12) 98299-3800

BREVE LANÇAMENTO CLUBE DOS 500 Um novo bairro planejado para você e sua família. Imagine viver em um lugar pensado para proporcionar qualidade de vida, segurança, conforto e valorização. Um novo conceito de bairro planejado está chegando ao Clube dos 500, em uma localização estratégica e com grande potencial de crescimento. UM NOVO ENDEREÇO ESTÁ NASCENDO Um projeto desenvolvido para quem busca: • Mais qualidade de vida • Mobiliadade urbana • Planejamento urbano • Tranquilidade para a família • Excelente localização • Potencial de valorização • Um lugar para construir a casa dos seus sonhos PREPARE-SE PARA CONHECER Um empreendimento pensado para transformar a maneira de morar, investir e viver. BREVE LANÇAMENTO Cadastre-se para receber em primeira mão as informações sobre o empreendimento, condições comerciais e disponibilidade. JS IMOB Negócios Imobiliários e Investimentos CRECI 51037-J

Sobrado à Venda no Parque Alamedas Excelente sobrado no Parque Alamedas, ideal para quem busca conforto, sofisticação e uma estrutura completa para viver bons momentos em família. O imóvel conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, além de banheiro social. O destaque fica por conta do pé-direito duplo, que proporciona amplitude, iluminação e um ambiente moderno e elegante. A área de lazer oferece piscina, sauna e churrasqueira, perfeita para receber amigos e familiares. O imóvel possui ainda cozinha planejada, além de cozinha e área gourmet externa, proporcionando praticidade e integração entre os ambientes. Para sua comodidade, são 4 vagas de garagem, sendo 2 cobertas e 2 descobertas. Destaques do imóvel: - 3 dormitórios, sendo 1 suíte - Banheiro social - Pé-direito duplo - Piscina - Sauna - Churrasqueira - Cozinha planejada - Cozinha externa - Área gourmet externa - 2 vagas cobertas - 2 vagas descobertas Um imóvel completo, moderno e pensado para proporcionar conforto, lazer e qualidade de vida. Entre em contato e agende sua visita! (12) 98299-3800

Studios & Apartamentos de 2 Dormitórios em Aparecida/SP Invista em um dos destinos turísticos e religiosos mais importantes do Brasil! Studios e apartamentos de 2 dormitórios, ideais para moradia, locação por temporada e Airbnb, aproveitando o forte fluxo de visitantes que chegam a Aparecida em busca de turismo religioso. More, invista e gere renda com seu imóvel. Aparecida/SP Excelente potencial para locação por temporada Próximo às principais atrações religiosas e turísticas Uma oportunidade para quem busca patrimônio, renda e valorização. Saiba mais e consulte as unidades disponíveis (12) 98299-3800

VENDE-SE SÍTIO 11 ALQUEIRES — 10 KM DE GUARATINGUETÁ SP Uma oportunidade para quem busca natureza, tranquilidade e potencial para produção e lazer! Casa com 2 dormitórios Área gourmet com churrasqueira e fogão a lenha Quiosque 3 lagos com peixes Pasto formado + mangueiro para manejo do gado Área para plantio Pomar formado Água de mina por gravidade Área de preservação com mata Apenas 10 km de Guaratinguetá Um sítio completo para morar, produzir, criar gado ou desfrutar momentos inesquecíveis em meio à natureza. Entre em contato e agende uma visita! (12) 98299-3800

🏠 4 CASAS • OPORTUNIDADE PARA INVESTIDORES 📍 A apenas 800 metros da Basílica de Aparecida SP 💰 Imóvel com 4 casas independentes, excelente alternativa para geração de renda e potencial para locação por temporada, incluindo Airbnb. 🚀 ATENÇÃO, INVESTIDORES! Uma oportunidade estratégica para quem busca patrimônio, renda e localização privilegiada. 📲 Entre em contato e saiba mais! (12) 98299-3800 Morar ou investir? A escolha é sua, mas o lugar deixa JS IMOB!

☀️ ENERGIA SOLAR: ECONOMIZE NA SUA CONTA DE LUZ! Está pagando caro na energia? Transforme o sol em economia. Faça agora seu orçamento personalizado e descubra quanto você pode economizar com uma solução de energia solar sob medida para sua casa ou empresa. 💰 Menos gastos. Mais economia. Mais liberdade. 👉 Solicite seu orçamento e dê o primeiro passo para pagar menos na sua conta de luz! RM Energia Solar — Projetos e Instalações. Maiores informações (12) 98299-3800

Sobrado para Locação Excelente oportunidade para quem busca conforto, segurança e lazer! Aluga-se sobrado com 2 dormitórios, banheiro social e lavabo, oferecendo praticidade para toda a família. O imóvel conta ainda com quintal privativo e 1 vaga de garagem. O condomínio oferece uma estrutura completa de lazer e segurança, com: - Portaria 24 horas - Salão de festas - Piscina adulto e infantil - Quadra poliesportiva - Playground Um imóvel ideal para quem deseja morar em um ambiente tranquilo, seguro e com diversas opções de lazer para toda a família. Entre em contato para mais informações e agende uma visita! (12) 98299-3800 Morar ou investir? A escolha é sua, mas o lugar deixa com a JS IMOB!

Oportunidade Única de Negócio: Aluguel de Hotel Próximo à Basílica Velha Excelente oportunidade para investidores do setor hoteleiro e de turismo religioso em Aparecida. Hotel completo e estruturado disponível para locação, contando com 24 apartamentos, ideal para recepção de romarias e grupos de turistas durante todo o ano. Capacidade para 2 ônibus. Localização Estratégica: A poucos passos da Basílica Velha, garantindo alto fluxo de pedestres e visibilidade contínua. Estrutura: 24 suítes prontas para operação imediata. Potencial de Retorno: Região com altíssima demanda por hospedagem no turismo de fé. Garanta a gestão de um empreendimento promissor na cidade. Entre em contato para mais informações sobre condições comerciais e agendamento de visitas. Saiba mais (12) 98299-3800

HOTEL DISPONÍVEL PARA LOCAÇÃO Excelente oportunidade para investidores e empreendedores do setor hoteleiro! Hotel disponível para locação, com 27 apartamentos e estrutura preparada para atender grupos e excursões, com capacidade para acomodar até 2 ônibus. A estrutura conta com: 🛏️ 27 apartamentos 🚌 Capacidade para 2 ônibus 🍽️ Salão para até 55 pessoas 👨‍🍳 Cozinha 🌬️ Ventiladores nos apartamentos ❄️ Frigobar 📺 TV nos apartamentos Uma excelente opção para operação hoteleira, hospedagem de grupos, excursões, turismo religioso e eventos. 📲 Entre em contato e saiba mais sobre esta oportunidade de negócio. (12) 98299-3800 JS IMOB – Negócios Imobiliários e Investimentos CRECI 51037-J

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Vende-se Imóvel Abaixo do Valor de Mercado Uma excelente oportunidade para quem busca investir ou empreender. Imóvel com 800 m² de área total, oferecendo grande potencial comercial em uma localização estratégica. Ideal para instalação de empresas, galpões, comércios, Supermercado ou para desenvolvimento de um novo empreendimento. Destaques do imóvel: Área total de 800 m² Potencial para uso comercial Abaixo do valor de mercado Excelente oportunidade de investimento Alto potencial de valorização Agende uma visita e conheça esta oportunidade exclusiva! Entre em contato com a JS IMOB Negócios Imobiliários e Investimentos. (12) 98299-3800

Invista em Terrenos: 5 vantagens de fazer esse investimento Investir em terrenos é uma das formas mais seguras de construir patrimônio e proteger seu capital. Confira cinco vantagens: 1. Grande potencial de valorização Regiões em desenvolvimento tendem a apresentar valorização significativa ao longo dos anos. 2. Investimento seguro O terreno é um bem físico, com baixo custo de manutenção e excelente preservação de valor. 3. Liberdade para construir Você escolhe quando e como construir, de acordo com seus objetivos e orçamento. 4. Formação de patrimônio Uma excelente alternativa para quem deseja garantir um patrimônio sólido para a família e para as próximas gerações. 5. Facilidade de pagamento Muitos empreendimentos oferecem condições facilitadas e parcelamento direto com a loteadora, tornando o investimento mais acessível. Invista hoje e colha os resultados no futuro. O melhor momento para comprar um terreno é antes da próxima valorização. Saiba mais (12) 98299-3800

Portal dos Pássaros – Últimas Unidades! Lotes a partir de 175 m², direto com a loteadora. Invista com condições facilitadas em um empreendimento com excelente potencial de valorização. Garanta o seu antes que as últimas unidades sejam vendidas! (12) 98299-3800

Apartamento à venda – Village Santana Conforto, localização privilegiada e uma vista incrível para a Serra! Excelente apartamento no 1º andar, ideal para quem busca qualidade de vida, praticidade e um ótimo investimento. Características do imóvel: - 74 m² de área privativa - 2 dormitórios, sendo 1 suíte - Sala ampla e bem iluminada - Cozinha funcional - Banheiro social - 1 vaga de garagem - Vista permanente para a Serra Localizado em uma região valorizada, com fácil acesso aos principais serviços, comércio e vias da cidade. Oportunidade! Um apartamento que reúne conforto, excelente localização e uma vista privilegiada, perfeito para morar ou investir. Entre em contato e agende sua visita! (12) 98299-3800

Apartamento à venda no Village Santana – Excelente oportunidade! Seu novo lar espera por você! Apartamento amplo, bem distribuído e localizado na parte alta do bairro Village Santana, com uma linda vista para o pôr do sol. Destaques do imóvel: - 85 m² de área privativa - 2 dormitórios, sendo 1 suíte - 2 banheiros - Sala ampla - Cozinha - Lavanderia independente - Espaçosa varanda gourmet - 2 vagas de garagem paralelas (1 com motor de portão) - 1º andar (sem elevador) - Condomínio: R$ 250,00 Localização privilegiada No Village Santana, em uma das melhores regiões do bairro, oferecendo tranquilidade, ótima ventilação e uma vista incrível para o pôr do sol. Oferta especial De R$ 420.000,00 por apenas R$ 350.000,00! Uma excelente oportunidade para morar com conforto ou investir com segurança. Entre em contato e agende sua visita! (12) 98299-3800

???? Aluga-se Apartamento! Apartamento com 2 dormitórios e aproximadamente 70 m², em excelente localização, próximo à Escola de Especialistas da Aeronáutica, Poupatempo, Supermercado Semar, bancos e outros comércios da região. ???? Agende sua visita e saiba mais: (12) 98299-3800

Restaurante completo disponível para locação, pronto para operação e situado no bairro Itaguaçu, em Aparecida/SP, região com excelente fluxo de moradores, turistas e romeiros. Ideal para quem deseja investir em um restaurante estruturado, com excelente potencial de crescimento e pronto para continuar atendendo clientes desde o primeiro dia. Agende uma visita e conheça esta oportunidade!

Oportunidade de negócio com alto potencial de faturamento Excelente restaurante disponível para locação, ideal para empreendedores que desejam investir em um negócio com grande capacidade de atendimento e localização estratégica. Destaques do imóvel:Salão amplo com 600 m²Capacidade para aproximadamente 200 pessoasEstrutura para restaurante, eventos e confraternizaçõesLocalizado em região de alto fluxo de clientesExcelente visibilidade e fácil acessoIdeal para restaurantes, churrascarias, casas de eventos e operações gastronômicas Agende uma visita e conheça essa excelente oportunidade! JS IMOB – Negócios Imobiliários e Investimentos

Aluga-se Pousada em funcionamento 200 m da feira livre 600 m da Basílica Destaques do empreendimento:5 apartamentosCapacidade aproximada para 20 hóspedesExcelente opção para turismo religioso, excursões e gruposGrande potencial de faturamento durante todo o ano Entre em contato e agende uma visita. JS IMOB – Negócios Imobiliários e Investimentos ???? WhatsApp: (12) 98800-1600

Apartamento com Lazer Completo e Segurança para sua Família Descubra o equilíbrio perfeito entre conforto, praticidade e qualidade de vida neste excelente apartamento com 2 dormitórios, ideal para morar ou investir. O imóvel conta com varanda, sala ampla para 2 ambientes, cozinha funcional, área de serviço e 1 vaga de garagem. O condomínio oferece infraestrutura completa para toda a família, com portaria e segurança 24 horas, salão de festas, piscina adulto e infantil e playground, proporcionando lazer, tranquilidade e bem-estar em um só lugar. ✨ Seu novo lar espera por você! Agende uma visita e conheça essa oportunidade. (12) 98800-1600

Conforto, lazer e qualidade de vida em um único imóvel! Esta excelente residência foi projetada para proporcionar momentos inesquecíveis com sua família e amigos, oferecendo ambientes amplos, funcionais e uma área de lazer completa. 3 dormitórios, sendo 1 suíte Sala de estar e jantar Cozinha funcional Área gourmet com churrasqueira Piscina privativa Excelente espaço externo Ideal para moradia ou investimento Uma oportunidade para quem busca conforto, privacidade e lazer sem abrir mão de uma excelente localização. ???? Agende uma visita e conheça seu novo lar!

Oportunidade de negócio! Hotel em Funcionamento em Aparecida/SP Invista em um empreendimento consolidado e de alto faturamento! Excelente oportunidade para investidores e empresários do setor hoteleiro. Hotel em pleno funcionamento, localizado em uma das cidades de maior turismo religioso do Brasil, com alta demanda durante todo o ano. ✔ 43 apartamentos ✔ Capacidade para até 120 hóspedes ✔ Operação ativa e consolidada ✔ Alto faturamento ✔ Localização estratégica em Aparecida/SP ✔ Grande potencial de valorização e expansão Uma oportunidade única para adquirir um empreendimento pronto, rentável e com excelente fluxo de clientes. ???? Invista em um patrimônio que gera resultados! ???? Maiores informações: Jefferson Stuart – Corretor de Imóveis WhatsApp: (12) 98800-1600 Instagram: @jeffersonstuartcorretor ???? www.jeffersonstuart.com.br

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Oportunidade Comercial Imperdível! Vende-se terreno de esquina no bairro Jardim Alvorada, em Potim/SP ???? Localização estratégica, ideal para comércio, investimento ou construção de alto potencial! ✅ Excelente visibilidade ✅ Grande fluxo de pessoas e veículos ✅ Perfeito para ponto comercial ???? Invista no lugar certo e valorize seu patrimônio! ???? Entre em contato agora e garanta essa oportunidade! (12) 98800-1600

Oportunidade de negócio! Terreno de 250 m2 pronto para construir Infraestrutura completa: Escolas ✔️ Farmácias ✔️ Academia ✔️ Supermercado ✔️ Morar ou investir uma excelente opção! Região em crescimento acelerado! Maiores informações (12) 98800-1600